名古屋市南区の特徴と不動産情報について
名古屋市南区は、名古屋市内で南に位置するエリアで、その広さはだいたい18.46平方キロメートルです。
このエリアは、名古屋市内の16区の中で7番目に大きい区です。
名古屋市南区は、古くからの風景が残る一方で、現代風の住宅も混在している地域です。
また、南区には様々な種類の不動産が存在し、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などがあります。
この記事では、名古屋市南区で不動産を売却を検討している方々に向けて、南区の特徴や契約件数、相場などの情報を提供します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産の売却を考えている方は、ぜひ参考にしてください。
南区の特徴 まず、名古屋市南区の特徴についてご紹介します。
自分の住んでいるエリアの特徴を把握することで、不動産の売却時に購入希望者に魅力を伝えるポイントが見えてきます。
しっかりと南区の特性を理解し、売却準備を進めていきましょう。
南区の人口 名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人で、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期には人口が急増しましたが、1990年代以降は人口減少が続いています。
人口密度は1平方キロメートルあたり7,121人で、名古屋市内の区では、下位から6番目の数字です。
南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日時点での高齢化率は29.7％で、市内で最も高い数字です。
今後も高齢化が進む傾向にありますので、注意が必要です。
南区の歴史的特徴 名古屋市南区の歴史的な特徴は以下の3つです。
地域の発展の歴史
過去の時代から、この地域は海に面した土地であったため、製塩業が非常に盛んでした。
具体的には、中世末期から近世初頭にかけて南区の多くが海岸線になっており、そこで製塩業が行われていました。
海水を利用して製造されるこの塩は「前浜塩」として親しまれ、その地域経済を支える重要産業でした。
江戸時代に入ると、東海道が整備されるなどして街へのアクセスが向上し、この地域の発展が加速しました。
街はますます栄え、さまざまな産業が発展していきました。
そして近代以降、この地域は鉄鋼や金属、機械などの工業地帯として発展しています。
製塩業に加え、新たな産業が台頭し、地域経済を支える重要な拠点となっています。
そうした歴史の流れからも、この地域の発展は多様な産業の交流や発展が織りなす歴史的な深みを持っています。
