名古屋市西区では、引っ越しや相続などの理由で不動産を売却することを考えている方もいるでしょうね。
しかし、不動産の売却は経験がない方にとってはどう始めていいか分からないこともあるかもしれません。
このページでは、名古屋市西区での不動産売却の手順や市場価格、地域の特性などについて詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却の手順を知ることで、どこから始めればいいのかがはっきりします。
市場価格や地域の特性を把握しないと、不動産を高値で売却するのは難しいかもしれないので、把握しておくことが重要です。
また、不動産と一口に言っても、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などがあります。
名古屋市西区は名古屋駅に近い上、リニア中央新幹線の開通が迫っているため、市場価格も変動しています。
不動産を高値で売却するためには、需要を確認することがおすすめです。
名古屋市西区の地域特性や人気エリアについても少し説明しますね。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人、世帯数は76,944世帯となっています。
住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も存在します。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要が高いエリアです。
名古屋市西区は庄内川によって南北に分かれ、北部は工場や住宅地が多く、南部は住宅地と商業地が混在し、土地の価格も高い傾向にあります。
ここ数年、地価上昇の主な要因としてはリニア中央新幹線の開通が挙げられます。
南部では、名古屋駅に近いことから特に影響が大きかったですね。
名古屋市西区則武新町三丁目に位置し、名古屋駅から徒歩で約12分の距離にある「イオンモール Nagoya Noritake Garden」は、2021年10月27日にグランドオープンしました。
最近は、新型コロナウイルスの影響や消費税増税などにより、消費者の購買意欲が落ち着いてきているため、不動産市況も安定してきています。
一部の人気エリアは需要が健在ですが、人気の低いエリアでは地価の下落も考えられるため、不動産の売却を検討する際には注意が必要です。
