名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置していて、この地域は自然が豊かで知られています。
東西には「扇川」、西には「天白川（てんぱくがわ）」、南には「大高川」が流れており、地名の通り、緑豊かなエリアです。
この区の面積は37.91平方キロメートルであり、名古屋市内の16区の中で2番目に広い区です。
名古屋市緑区にはさまざまな種類の不動産が存在していて、土地（未利用地や空き地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地（田畑）、工場や工場跡地などがあります。
このような地域で不動産の売却を考えている方に向けて、緑区の特徴や不動産取引の成功事例、相場についてご紹介しますので、ぜひ参考にしてください。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
まずは、名古屋市緑区の特徴をご紹介します。
不動産をスムーズに売却するためには、周辺地域の情報を把握することが重要です。
物件だけでなく、このエリアで生活する魅力や利点を購入希望者に伝えることで、取引が円滑に進む可能性が高まります。
ですので、緑区の特徴についてしっかりと調査しておくことが重要です。
次に、緑区の人口について。
2023年10月1日時点での人口は247,701人で、世帯数は104,252世帯です。
ここ数年、わずかに人口が減少していますが、名古屋市の16区の中で最も人口が多い地域です。
1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、10年ごとにおおよそ3万人ずつ増加してきました。
この推移から将来も人口が増加すると予想されます。
人口が増えると、不動産の需要も増える傾向があるため、不動産を売却する際には好都合な状況と言えるでしょう。
人口増加の背景には、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで延伸されたことで、アクセスが便利になり、都心への通勤がしやすくなったことが挙げられます。
