名古屋市の一戸建ての売却価格の相場と売却に関する情報
名古屋市で建てたり購入したりした大切な一戸建ての家ですが、会社の都合などで引っ越さなければならないこともありますよね。
そんな時には少しでも高く売却したいと思うことでしょう。
この記事では、名古屋市で一戸建てを売却する際の相場や売却のタイミング、注意点などについて詳しく紹介します。
ぜひ参考にして、スムーズな売却を実現してください。
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場
まずは、名古屋市で一戸建ての家がいくらで売買されているのか、相場を見ていきましょう。
2021年の売却価格の平均は1平方メートルあたり35.34万円であり、2022年には1平方メートルあたり39.91万円となっています。
現状では価格が上昇傾向にあるため、売却を検討している方にとっては好都合です。
過去10年のデータを見ると、名古屋市全体では1平方メートルあたりの価格が約13万円上昇しました。
一方で、愛知県全体では平均で約5万円しか上昇していないため、名古屋市は非常に需要の高いエリアであると言えます。
区ごとの売却相場
名古屋市は16の区に分かれており、各エリアによって一戸建ての売却相場は異なります。
2022年のデータによると、最も高額で売買されているのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格は85万円です。
次に高いのは「東区」であり、1平方メートルあたりの価格は56万円となっています。
これからも需要があり、価値が高いエリアであることが分かります。
中区は名古屋市の中心街であり、愛知県庁や名古屋市役所があるため高くなっていると考えられます。
また、地下鉄の東山線や名城線、鶴舞線、桜通線が通っているため、交通アクセスも非常に便利なエリアです。
一方で最も安価なのは「港区」であり、1平方メートルあたりの価格は20万円です。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市南端の区で、津波などのリスクがあるために注目されていないエリア
名古屋市の最南端に広がる区域は、津波やその他の自然災害のリスクが存在するため、あまり注目されていない一地域です。
特に、外国人の方々にお住まいいただいていることから、このエリアの魅力があまり知られていないことが課題とされています。
ここでは、津波対策や安全な住居づくりなどが重要なテーマとされており、地域の発展に向けて様々な取り組みが行われています。
また、外国人の方々にとっても、異文化交流や国際交流の機会を提供することで、コミュニティを形成し、交流の助けとなるような取り組みも進められています。
これらの取り組みにより、このエリアに対する関心や評価が高まり、注目を集めるきっかけとなることを期待しています。
