長期優良住宅の固定資産税減税措置
長期優良住宅の固定資産税減税措置とは、長期優良住宅を購入した際に、税金の負担を軽減するための制度です。
この制度では、以下の内容が適用されます。
1. 評価額の減額 通常の住宅よりも価値が高い長期優良住宅のため、固定資産税の評価額も高くなる傾向があります。
しかし、長期優良住宅を購入することで、その評価額を減額することができます。
減額額は、購入価格によって異なりますが、一般的には数十パーセントの減額が期待できます。
これにより、固定資産税の納税額が低くなります。
2. 特例控除の適用 長期優良住宅を購入した後、一定期間内に耐震補強やエコリノベーション工事などを行う場合、その費用の一部を特例控除として受けることができます。
この特例控除が適用されることで、固定資産税の減税効果を得ることができます。
3. 維持管理積立金の控除 長期優良住宅を購入した場合、維持管理積立金の控除が認められます。
具体的には、購入価格の一部を維持管理積立金として積み立てた場合、その積立金額が固定資産税の控除対象となります。
参考ページ：不動産購入 長期優良住宅だと固定資産税は優遇される？減税措置等を解説！
つまり、将来の維持管理費用を確保するための積立金を準備することによって、固定資産税の納税額を減らすことができます。
以上が長期優良住宅の固定資産税減税措置の主な内容です。
これらの措置を活用することで、長期優良住宅を購入した方は固定資産税を軽減することができ、経済的な負担を軽くすることができます。
ですので、長期優良住宅を検討する際には、これらの減税措置を理解しておくことが非常に重要です。
