マンションの周辺環境で重視すべきポイント
マンションを選ぶ際に重視すべきポイントは、利便性だけでなく、資産価値にも影響を与える重要な要素があります。
まず、暮らしやすさの観点から考えると、マンションが建っている周辺道路の人通りや車の量を、昼夜を問わずチェックすることが大切です。
また、最寄り駅までの距離や交通アクセスの良さも、マンションの立地条件として重要です。
これに加えて、マンションの管理状態も資産価値の維持に重要な要素となります。
適切な修繕積立金が積み立てられ、長期修繕計画に基づいて適切な修繕が行われ、マンションが適切に維持されているかどうかもチェックする必要があります。
さらに、管理費や修繕積立金の滞納者が多い場合は、マンションの健全な管理が損なわれる可能性がありますので、それらの状況も確認しておくことが重要です。
参考ページ：タワー マンション メリット デメリット｜タワマンのデメリットは何になる？
マンションの立地条件
マンションを選ぶ際に特に重視すべきポイントは、立地条件です。
立地条件とは、マンションがどのような場所に建っているのかということを指します。
例えば、お子さんがいる場合は、幼稚園や小学校に通学する際のバスの送迎範囲や学区を確認する必要があります。
さらに、スーパーマーケットや銀行などの金融機関、医療機関などの生活利便施設が周辺に存在するかどうかも重要です。
また、公共施設の利用頻度によっては、役所や公民館、図書館などの位置関係も考慮すべきです。
特に子育て中や将来的に子どもを持つ予定のある場合には、公園や保育園、幼稚園、小学校、中学校などの教育施設の近くにマンションがあるかどうかもチェックすることが重要です。
これらの要素を考慮することで、より快適で資産価値の維持しやすいマンションを選ぶことができます。
園の送迎範囲について問い合わせて確認しましょう
お子さんを通わせたい幼稚園や小学校によって、バスの送迎範囲が異なる場合があります。
そのため、希望する園がバスの送迎範囲に含まれているかどうかを確認するため、園に問い合わせてみましょう。
例えば、お子さんを通わせたい幼稚園や小学校が複数ある場合、それぞれの園が提供するバスの送迎範囲が異なる可能性があります。
送迎範囲外の園に通わせる場合、自家用車などでの通学が必要になるかもしれません。
また、幼稚園や小学校の送迎範囲には一定の制約がある場合もあります。
例えば、生徒数や地理的条件によって送迎範囲が限定されていることがあります。
そのため、お住まいの地域が送迎範囲内に含まれているかどうかも確認しておく必要があります。
送迎範囲外の園に通わせたい場合は、自家用車での通学や公共交通機関を利用するなど、別の方法を検討する必要があります。
しかし、通学にかかる時間や負担も考慮しなければなりませんので、慎重に選択しましょう。
まずはお子さんを通わせたい園に問い合わせて、バスの送迎範囲について詳しい情報を得ることをおすすめします。
そうすることで、通学の手段や範囲をしっかりと把握し、お子さんにとって最適な環境を整えることができます。
