家を購入すると、さまざまな費用がかかります
家を購入する際には、住宅ローン返済や不動産取得税など、さまざまな費用がかかります。
これらの費用について、入居後にしっかりと把握しておくことが大切です。
住宅ローンの返済について
家を購入する際には、多くの場合住宅ローンを利用します。
これにより、毎月の返済が始まります。
返済期間は通常最長35年であり、一般的には20年～35年の長期返済になることが多いです。
自分のライフプランに合わせて返済期間を設定することができます。
返済額は自分で調整することも可能であり、繰り上げ返済やボーナス時加算の利用などで返済額を減らしたり、返済期間を短くすることができます。
滞納せずに完済するためには、家の購入を検討する前から家計管理を徹底することが重要です。
参考ページ：不動産 中古住宅 住宅ローン以外にかかる費用はいくらかを解説！
不動産取得税について
家を購入すると、不動産取得税という税金がかかります。
これは、不動産を取得した際に一度だけ納めるものです。
税額は、土地と建物の両方に課税され、課税標準額（固定資産税評価額）に税率をかけて算出されます。
ただし、新築住宅の場合には税額の軽減があります。
一定の条件を満たせば、課税標準額から1200万円（認定長期優良住宅は1300万円）が控除され、税額が少なくなります。
この控除を受けるためには、都道府県税事務所に申告する必要があります。
また、中古住宅の場合は建築時期によって控除額が異なる点にも注意が必要です。
