土地や空き地の売却方法
通常、土地や空き地の売却方法は、平面の写真を撮影してポータルサイトに掲載するだけです。
長い間、土地を売る際にはこのような販売方法がほとんどでした。
つまり、土地の画像だけをサイトにアップしているだけです。
しかし、これだけでは建築関係に携わっていないお客様には建物のイメージがわかず、購入に至りません。
参考ページ：名古屋市土地売却｜空き地や土地売却に建物のパースを合成！
ビフォーアフターでイメージしやすく！
そこで、弊社では「土地の状態の画像」（ビフォー）と「建物を建築した場合の画像」（アフター）を比較できるシステムを導入しました。
これにより、更地の状態と建物が建った状態を1枚の写真で比較できるようになります。
その結果、土地や空き地の成約率が上がります。
購入希望者がイメージしやすくなるため、売却を進めることができるのです。
ビフォーアフターサービスとバーチャルツアーをセットで提供しています
土地のビフォーアフターサービスは、バーチャルツアーと組み合わせて提供することで、さらに効果的に活用できます。
土地は形が見えず、建築関係の業者やハウスメーカーとの提携なしでは売りにくかったのですが、このビフォーアフターの導入により、問題が解消されました！
ビフォーアフターサービスは専任媒介契約の一部として提供されます
専任媒介契約を結んだ場合、ビフォーアフターサービスは標準で提供されます。
また、このサービスには360°バーチャルツアーがセットになっています。
土地の場合、360°バーチャルツアーはグーグルマップのような感覚です。
土地の内部も360°で見ることができ、お客様は安心感を抱き、興味を持ってくれるでしょう。
なお、360°バーチャルツアーにビフォーアフターを組み合わせることはできません。
それぞれ単独での運用となります。
このビフォーアフターサービスの提供により、成約率がかなり変動してきますので、作成するパースは重要な参考になります。
このイメージパースの有無によって、多くの契約が進展することもあります。
土地の売却時には、ぜひゼータエステートの「ビフォーアフター」を活用してみてください。
このサービスを利用することで、より効果的な販売を実現できます。
