土地のビフォーアフター空き地や土地売却に建物のパースを合成するビフォーアフターサービスがあることを御存じでしょうか
不動産を売却する際、お客様の多くは何をすればよいかわからずに不安を感じながら手続きを進めていることがほとんどです。
また、不動産売却は人生で何度も経験することがなく、多くの人が悩みを抱えています。
そこで、一般的な悩みとその解決策をご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市土地売却｜空き地や土地売却に建物のパースを合成！
土地や空き地の売却方法
通常、土地や空き地の売却方法は、平面の写真を撮影してポータルサイトに掲載するだけです。
ほとんどの不動産業者が昔から同じ方法で販売を行っていると思われます。
つまり、土地の画像だけをサイトに掲載するだけです。
しかし、これでは建築に関わりのないお客様は建物のイメージが湧かないため、購入に至りません。
ビフォーアフターでイメージしやすく！
弊社では、「土地の状態の画像」と「建物が建った場合の画像」を比較するシステムを導入しています。
これにより、更地の状態と建物が建った状態を1枚の写真で比較し、購入希望者がイメージしやすくなります。
結果的に、土地や空き地の成約率が上がります。
ビフォーアフターサービスはバーチャルツアーとセット
この土地の売り出しにおいて、ビフォーアフターサービスとバーチャルツアーをセットで提供することは、さらなる効果を発揮するでしょう。
土地はその形状が見えないため、建築関連業者やハウスメーカーとの協力なしに販売することは困難でした。
しかし、ビフォーアフターサービスがこれを解決します！
ビフォーアフターサービスは専任媒介契約に標準
専任媒介契約を結ぶ際は、ビフォーアフターサービスがデフォルトで提供されます。
それに加えて、360°バーチャルツアーもセットで提供されます。
土地の場合、360°バーチャルツアーは、グーグルマップのようなイメージです。
土地の内部も360°バーチャルツアーで見せることができます！お客様に見せることで安心感を与え、興味を持ってもらえます。
ただし、360°バーチャルツアーにビフォーアフターサービスを組み合わせることはできません。
それぞれ独立して運用されます。
この作成イメージパースは参考ですが、このパースの有無で成約率が大きく変わることもあります。
このパースと平面図を利用して、建築会社に設計を依頼することも非常に高い確率で実現します。
土地の売却時には、ぜひゼータエステートの「ビフォーアフター」を利用して売り出してみてください。
