名古屋市南区の特徴について詳しく解説します
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置しており、面積はおよそ18.46平方キロメートルです。
この区は、名古屋市全体の16区の中で7番目に広い地域に位置しています。
南区は、昔ながらの風景と現代的な住宅が共存する地域として知られています。
不動産の取引に関しては、土地（空き地や空き家）、中古住宅やマンション、農地、工場跡地など、さまざまな種類の不動産が存在しています。
南区にお住まいの方々が不動産を売却する際には、南区の特性や売買の動向を把握しておくことが重要です。
そのため、ここでは南区における不動産売却に関心のある方々に向けて、南区の特徴や売買契約数、相場などの情報を提供していきます。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
これらの情報を参考にして、スムーズな不動産売却ができるよう準備を整えていきましょう。
まず、南区の特徴についてご紹介します。
地域の特性を理解することで、売却時に購入希望者に魅力的なポイントを伝えることができます。
自分が住んでいる地域の魅力を把握し、売却活動を円滑に進めるために、しっかりと準備していきましょう。
また、名古屋市南区の人口動態についても考えてみましょう。
2023年10月1日現在、南区の人口は131,459人で、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけては、急激な人口増加が見られましたが、1990年代以降は人口減少傾向が続いています。
人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市内の区の中では比較的に低い数字となっています。
また、南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日時点での高齢化率は29.7％で、名古屋市内で最も高い数値となっています。
将来的にも高齢化は進行する見込みです。
日本の歴史的な産業の変遷
中世末期から近世初頭にかけて、日本では海に面した地域での製塩業が盛んでした。
江戸時代になると、東海道が整備されたことで交通が活発化し、その結果街の発展が進みました。
近代に入ると、鉄鋼、金属、機械製造などの工業地帯として急速に発展することとなりました。
南区の大部分が海であった時代には、年魚市潟と呼ばれる干潟で製塩業がさかんであり、その塩は「前浜塩」として親しまれていました。
