名古屋市で家を購入し、住宅ローンの支払いが滞ってしまった場合の対処方法について
名古屋市で家を購入して幸せな生活を送っていましたが、最近物価の高騰などで支払いが難しくなってきた方もいるかもしれませんね。
今回は、住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法について詳しくご説明します。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
住宅ローンの支払いが遅れると、どのような影響があるのでしょうか？まず、支払いが遅れると最終的には不動産が差し押さえられてしまい、競売にかけられる可能性がありますが、すぐにその段階には至りません。
具体的な流れを見ていきましょう。
① まずは、督促状が届く 支払いが遅れると1〜2ヶ月ほどで、金融機関から支払いを促す督促状が送られてきます。
この督促状が届くと、未払い分を支払うことで問題を解決できる場合もありますので、まずは冷静に対処しましょう。
② ブラックリスト登録へ 支払いが3ヶ月程度滞ると、信用情報機関のブラックリストに登録される可能性があります。
このリストに載ると、新しい住宅ローンの契約やクレジットカードの取得が難しくなりますので、早めの対処が必要です。
③ 一括支払いの要求 さらに支払いが滞ると、金融機関から一括返済を求められることもあります。
しかし、支払いに困っている状況で一括返済を求められると困難です。
この場合、法律に基づき、支払期限は猶予がなくなり、支払い義務が保証会社に移ります。
つまり、残りの支払いは保証会社が負担することになりますが、それによって債務が免除されるわけではない点に留意が必要です。
