名古屋市千種区の不動産売却相場と人気エリアについて詳しく解説します

名古屋市千種区の不動産売却相場と人気エリアについて詳しく解説します
名古屋市千種区にお住まいや不動産売却を検討されている方もいらっしゃるかと思います。
こちらのエリアは星ヶ丘や覚王山など人気エリアが多く、不動産の相場を知りたい方も多いのではないでしょうか。
千種区では、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地など、さまざまな種類の不動産があります。
今回の記事では、名古屋市千種区での不動産売却の手順や不動産会社の選び方について詳しく解説いたします。
参考ページ：名古屋市千種区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
さらに、千種区の特徴や売却相場、不動産売却時に抑えておきたいポイントもまとめてみましたので、是非ご参考にしてください。
不動産の売却について考え始めたら、まずこの記事をしっかりと読んで流れを把握した上で、行動されることをおすすめいたします。
名古屋市千種区の不動産売却相場 まず、名古屋市千種区での不動産売却相場についてご紹介いたします。
千種区での中古マンションの売却相場は、不動産会社によって異なりますが、2,859万円から3,264.6万円となっております。
中古マンションの売却価格は上昇傾向にありますので、不動産の売却を検討されている方は、一度査定を受けてみると良いでしょう。
また、中古一戸建ての売却相場は4,800万円から9,486万円となっています。
中古一戸建ての取引件数も増加傾向にありますので、お考えの方は売却相場を確認してみてください。
名古屋市千種区の人気エリア 名古屋市千種区の人口は2023年10月1日現在で165,101人、世帯数は88,652世帯となっております。
千種区は数多くの人気エリアが点在しています。
地下鉄東山線が通っており、名古屋駅や栄駅へのアクセスが便利なこともポイントです。
覚王山駅周辺や星ヶ丘駅周辺は、高級住宅地として知られ、おしゃれな店舗も多く、教育熱心な家族にも人気の地域となっております。
千種駅周辺には大手予備校があり、学生も多く見られます。
また、今池駅周辺はショッピングや娯楽施設が充実しており、若者に人気のエリアとして知られています。
不動産売却に向けての準備と注意点
不動産を売却する際には、多くの方が不動産市場や手続きに関する知識が不足していることがあります。
ここでは、不動産を売却する流れや、不動産売却における仲介と買取の違いについて詳しく解説します。
まず、不動産を売却する際の基本的な流れは以下のようになります。
まず、不動産査定を行い、売却価格を算出します。
次に、契約を締結し、売買契約書を作成します。
その後、登記手続きや残代金の精算、物件の引き渡しを行い、売却完了となります。
また、不動産を売却する方法には、不動産仲介と買取があります。
仲介は不動産会社を介して売却を行う方法であり、売却価格が査定額よりも高くなる可能性がありますが、仲介手数料がかかります。
一方、買取は不動産会社や投資家が直接物件を購入する方法であり、手続きが迅速である反面、査定額が市場価格よりも低くなる可能性があります。
不動産売却は人生において何度も経験する機会がないため、正しい知識を得て行うことが重要です。
不動産売却の際には、専門家のアドバイスを受けるなどして慎重に進めることが大切です。