駅周辺に位置するマンションの欠点について詳しく説明します。
参考ページ：中古 マンション 駅 近く｜駅 近 マンション 中古のデメリットはなに？
まず、駅周辺に立地するマンションには、犯罪率が低いとは限らないという点があります。
そのため、常に警戒を怠らないように気を付ける必要があります。
都会の駅前にあるマンションは、騒音や隣近所からの影響が大きい傾向にあります。
なぜなら、周囲の建物との距離が近く、窓を開けるとすぐに隣の建物にぶつかることもあるからです。
これは、駅前が商業地域や近隣商業地域に指定されているためであり、建物が密集し建ぺい率が高いからです。
そのため、周囲の視線や騒音に配慮する必要があります。
さらに、駅周辺は活気があり人の出入りが多いため、犯罪やトラブルに巻き込まれないように警戒する必要があります。
特に夜間は賑やかになることもあり、静かな環境を望む人には少し距離を置いた場所が適しているかもしれません。
また、線路沿いに建つマンションもあり、そういった場合は電車の音や振動が気になることがあります。
環境に敏感な方にとっては特に注意が必要です。
以上のように、駅周辺には騒音や隣近所の影響があることを考慮することが重要です。
住環境を選ぶ際には、駅から少し距離を置いた場所を検討することも有益でしょう。
駅周辺のマンションを選ぶ際のポイントとしては、以下に注目すると良いでしょう。
まず、実際に駅まで歩いて距離を確認することです。
マンションが駅から遠い場所に位置している可能性もあるため、現地を確認し、歩いてみることが大切です。
そして、周辺の環境についてもよく確認することが大事です。
駅周辺は賑やかであることが多いため、自分に合った環境かどうかをチェックすることが重要です。
一部の物件では、周囲にはパチンコ店や風俗街などが存在することがあります。
物件を内見する際には、必ず周辺環境も注意深く観察してください。
具体的には、徒歩でその地域を歩いてみて、どのような店舗や施設が周辺にあるか確認してみましょう。
