新築住宅の固定資産税の目安
新しく建てられた一戸建ての固定資産税の目安は、年間約13万円です。
この金額の計算には、以下の条件が必要です：土地の取得費用が1,500万円（土地評価額は取得費用の8割に基づいて算出されます）建物の建築費用が1,800万円（建物評価額は建築費用の8割に基づいて算出されます）土地の面積が120㎡、建物の面積が80㎡固定資産税の税率が1.4% ただし、固定資産税は土地や建物の性格によって異なる場合がありますが、一般的な一戸建てを想定しています。
参考ページ：不動産購入後の固定資産税の目安を解説！新築物件の場合は軽減措置有！
固定資産税の計算方法
固定資産税を計算するには、減税制度について理解する必要があります。
固定資産税の基本的な計算式は以下の通りです：固定資産税額 = 土地・建物の固定資産税評価額 × 税率
土地の固定資産税の計算方法
まずは土地の固定資産税を計算します。
土地の固定資産税は、「住宅用地の特例措置」と呼ばれる減税措置が適用されます。
この特例措置は、住宅がその土地上に存在する限り、固定資産税を削減します。
建物の固定資産税の計算方法
次に建物の固定資産税を計算します。
建物の固定資産税は、取得費や建築費に基づいて評価額が算出されます。
詳細な計算方法については、固定資産税の専門家や税務署に問い合わせることをおすすめします。
固定資産税の納付時期と支払い方法
固定資産税は通常、年に2回、6月と12月に納付されますが、自治体によって異なる場合もあります。
支払い方法は銀行振込、郵便振替、クレジットカードなどが利用できます。
具体的な納税方法については、所轄の税務署や自治体の公式ウェブサイトでご確認ください。
