固定資産税の免税条件とは
固定資産税には、特定の条件を満たすと免税される制度があります。
以下に、免税される条件を詳しく説明します。
まず、固定資産税課税標準額が免税点未満の場合、固定資産税は免税されます。
ただし、免税点は固定資産税額ではなく、固定資産税課税標準額で判断されます。
また、免税の判断は同一の市町村にある固定資産の合計課税標準額で行われるため、注意が必要です。
さらに、固定資産税には減税制度も存在します。
具体的な減税条件を6つ紹介します。
1. 住宅用地の特例：住宅地に建てられた土地は、住宅用地の特例を利用することができます。
この特例により、土地の面積に応じて固定資産税の減税幅が定められます。
ただし、住宅でなく店舗併用住宅の場合、店舗の規模によって固定資産税の減税幅が変動します。
ただし、一部を住宅として利用している場合には、住宅用地の特例を適用することができます。
2. 売却・譲渡を機に減税：固定資産を売却または譲渡する際、税金の負担を軽減するために、固定資産税の減税制度が適用されることがあります。
ただし、具体的な減税条件は自治体によって異なるため、事前に確認が必要です。
3. 10年を経過すると減税：固定資産を所有してから10年経過すると、固定資産税の減税の対象となることがあります。
この場合、具体的な減税幅や条件は自治体によって異なるため、事前に確認が必要です。
参考ページ：不動産購入 税金 固定資産税に節税方法はある？免除・減税になる条件とその方法！
以上が固定資産税の免税条件と減税条件です。
固定資産税をより理解し、利益を最大化するためには、これらの条件を把握することが重要です。
