名古屋市緑区の特徴と人口増加の背景
名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置し、自然に囲まれた区です。
東西に「扇川」、西部に「天白川」、南部に「大高川」が流れており、名前の通り、自然が豊かな地域です。
面積は37.91平方キロメートルで、名古屋市16区の中で2番目に広い区です。
緑区には様々な種類の不動産が存在しており、空き地や空き家、中古住宅や中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などがあります。
このような緑区での不動産の売却を考えている方に向けて、緑区の特徴や不動産売買の成約件数、相場についてご紹介します。
まずは、名古屋市緑区の特徴について見ていきましょう。
不動産を売却する際には、周辺エリアの情報をしっかりと把握することが重要です。
購入希望者に対して、物件だけではなく、この土地に住むことのメリットを伝えることが成約につながりやすくなります。
ですので、緑区の特徴については、きちんと調査しておく必要があります。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
次に、名古屋市緑区の人口についてご紹介します。
2023年10月1日時点では、247,701人の人口と104,252世帯が存在しています。
ここ数年はわずかに減少傾向にありますが、名古屋市の16区の中で最も人口が多い区です。
1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、約10年ごとに3万人程度ずつ増加してきました。
この傾向からは、将来的にも人口は増え続けることが予想されます。
人口が増えるということは、不動産の需要も増えてくる可能性がありますので、不動産を売却する方にとっては好都合な状況と言えるでしょう。
この人口増加の背景には、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで延伸されたことが挙げられます。
これにより、緑区のアクセスは非常に便利になり、都市部への通勤がしやすくなりました。
このことで、都市部で働く人々のベッドタウンとして緑区が注目を浴びるようになりました。
以上が、名古屋市緑区の特徴と人口増加の背景についての説明でした。
不動産を売却する際には、これらの情報をしっかりと把握し、適切な戦略を立てることが重要です。
