名古屋市の一戸建てを売却する際の相場と売却タイミング
名古屋市で一戸建ての家を購入し、大切に住まれている方も多くいらっしゃるかと思いますが、転勤や個人の事情により、急にその地を離れなければならないこともあるかと存じます。
そんな時には、思い入れのある家を少しでも高く売却したいとお考えかと存じます。
本記事では、名古屋市における一戸建ての売却価格相場、売却の適したタイミングや注意点についてご案内いたしますので、ぜひご参考にしてくださいませ。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
まず、名古屋市での一戸建ての売却価格相場についてご説明いたします。
2021年時点での平均価格は1平方メートル当たり35.34万円、そして2022年には39.91万円となっております。
この価格は上昇傾向にありますため、売却を考えている方にとっては好都合でございます。
さらに、過去10年間のデータを見ると、名古屋市全体で1平方メートルの価格が約13万円上昇しており、特に需要が高いエリアであることが伺えます。
名古屋市には合計16の区が存在し、それぞれのエリアで売却相場は異なります。
2022年の情報によると、最も高額で売買されているのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格が85万円となっております。
一方で、最も価格の低いエリアは「港区」で、1平方メートルあたりの価格が20万円です。
これらはエリアごとの需要や立地条件の影響を受けており、売却時には各区の相場を把握しておくことが重要でございます。
名古屋市最南端の地域について
名古屋市の最南端に位置する地域は、津波などの自然災害のリスクが存在し、外国人の方も多く住まれているため、あまり注目されていないエリアとなっています。
