名古屋市で住宅ローンの支払いが滞るとどうなるのか詳しく解説します!
名古屋市で住宅を購入し、幸せな生活を送っている方もいらっしゃるかと思いますが、時には物価の高騰や生活環境の変化などにより、住宅ローンの支払いに困難を感じることがありますよね。
そこで、今回は住宅ローンの支払いが滞った際に不動産を売却する方法について、詳しくお伝えします。
住宅ローンの支払いが滞ると、どのような問題が生じるのでしょうか?実際には、最終的には不動産が差し押さえられてしまい、競売にかけられる可能性がありますが、それはすぐには行われるわけではありません。
参考ページ:名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は?
まずは、一連の流れを見ていきましょう。
1.督促状が届く 住宅ローンの支払いが滞ると、1ヶ月から2ヶ月ほどで、金融機関から督促状が届きます。
この督促状は、支払い期限を過ぎても未納な状況が続いた場合に、支払いを促すための通知書です。
もし、この時点で未納分を支払えるのであれば、大きなトラブルには発展しないでしょう。
2.ブラックリストへの登録 支払いが3ヶ月ほど滞ると、信用情報機関のブラックリストに登録される可能性があります。
ブラックリスト入りすると、新たな住宅ローンの組み込みやクレジットカードの発行が制限されることがあります。
3.一括での支払い要求 更に支払いが遅延すると、金融機関から契約継続の停止と一括返済の要求を受けることがあります。
ただ、元々支払いに困難があったのであれば、一括返済が難しいでしょう。
この際、支払期限の猶予がなくなり、住宅ローンが保証会社によって引き継がれる場合があります。
つまり、以降の支払が保証会社に移行されることになります。