名古屋市で一戸建てを売却するための市場動向と売却ポイント

名古屋市で一戸建てを売却するための市場動向と売却ポイント
名古屋市で一軒家を建てたり、購入したりして、そこに住むことを決めていても、会社の都合で転居しなければならないことがあります。
思い入れのある家だからこそ、高く売りたいと思うかもしれませんね。
この記事では、名古屋市で一軒家を売却する際の相場や適した売却タイミング、注意点などについて詳しく紹介します。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
ぜひご参考にしてください。
名古屋市の一軒家の売却価格の相場 ますは、名古屋市における一軒家の売買価格の相場を見ていきましょう。
2021年の平均価格は1平方メートルあたり35.34万円、2022年は1平方メートルあたり39.91万円となっています。
相場は上昇傾向にあり、売却を考えている方には好都合と言えます。
2013年から2022年までの10年間のデータを見ると、名古屋市の価格は1平方メートルあたり約13万円上昇しています。
一方、愛知県全体では約5万円しか上がっていないため、名古屋市は県内でも需要が高い地域と言えます。
各区の売却相場 名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアで一軒家の売却相場は異なります。
2022年のデータによると、最も価値が高いのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格が85万円です。
2番目に高い「東区」は56万円で、需要が高く価値があることがわかります。
中区は、愛知県庁や名古屋市役所があり、名古屋市の中心地として位置づけられているため、高値となっています。
また、地下鉄東山線・名城線・鶴舞線・桜通線が走っており、アクセスも便利です。
一方で、最も安いのは「港区」で、1平方メートルあたりの価格は20万円です。
知っておきたい名古屋市の最南端に位置するエリア
名古屋市の最南端に位置する区は、津波などの自然災害のリスクが懸念されることや、外国人の方々が多く住んでいることなどから、あまり注目されていない地域です。