不動産売買時の諸費用の支払い方法について解説します
不動産の売買では、通常、不動産代金は現金や住宅ローンで支払われ、その他の諸費用も大抵は現金で支払われることが一般的です。
その中でも、最も金額が大きく占めるのが仲介手数料です。
これは、不動産取引の際に仲介業者に支払う手数料であり、購入価格の30％から45％にも及ぶこともあります。
参考ページ：不動産売買時の仲介手数料はクレジットカード支払い可能
これは、約20万円から300万円の範囲内での支払いが一般的です。
不動産業界では、長らく仲介手数料の支払いは現金決済が主流でした。
これは、不動産業者が現金のみを受け付けていることが一因です。
しかし、現在の社会ではキャッシュレス決済が増えており、クレジットカードやQRコードが普及しています。
名古屋市の区役所や市税事務所などでもキャッシュレス決済が導入され、公共機関でも利用が可能です。
ところが、不動産業界ではまだキャッシュレス決済が普及していません。
これは、伝統的なやり方に固執しているためと言われています。
不動産業者の多くが個人事業主であることも、新しい支払い方法の導入が進んでいない要因の一つです。
キャッシュレス決済の導入により、不動産取引もよりスムーズに進めることが期待されます。
キャッシュレス決済の普及が進まない背景として
多くの個人事業主が現金を好んで使用している理由があり、キャッシュレス決済が広まらない状況です。
キャッシュレスの手数料がネックになっています。
キャッシュレスを導入すると、その取引に応じた手数料が事業者にかかります。
この手数料の負担が高いため、多くの事業者が踏み切れずにいる現状があります。
さらに、手数料の支払いが利益を圧迫し、経営に悪影響を及ぼす可能性も考慮されています。
また、入金の遅さももう一つの障害です。
キャッシュレス決済に切り替えると、現金入金と比べて入金サイクルが遅くなることが多いです。
この入金の遅さに不安を感じ、現金主義の事業者が導入をためらうケースが少なくないです。
経営資金の適切な管理を考えると、入金が遅れることはリスクとなるため、慎重な姿勢を示す事業者が多いのです。
