マンション駐車場の基準と注意点

マンション駐車場の基準と注意点
マンションの駐車場台数の基準は、建築基準法では義務付けられていませんが、多くの自治体で条例によって設置率が定められています。
例えば、東京23区では、商業地域に建つマンションでは通常、基準床面積350平方メートルあたり1台の駐車場が設けられます。
大阪市では、商業系地域に建つ70戸以上のマンションで、1戸あたりの専有面積が35平方メートルを超える場合には、駐車場が40％以上設置されます。
一方、郊外では、駐車場の設置基準がより厳しくなり、マンションの戸数に対して100％以上、あるいは110％の駐車場台数が設けられることが一般的です。
ただし、全てのマンションが必ずしも100％の駐車場を設置しているわけではありません。
駐車場の台数が不足している場合、マンション内の駐車場を利用できないケースもありますので、注意が必要です。
参考ページ：分譲 マンション 駐車 場は購入したら必ず利用できるのか解説
マンション駐車場の種類
駐車場には一般的に平置き駐車場、自走式立体駐車場、機械式駐車場の3種類があります。
平置き駐車場は地面に舗装された駐車スペースで、通常は屋根がありません。
出し入れが容易で利便性が高い一方、汚れやすいというデメリットがあります。
自走式立体駐車場は建物や鉄骨で構築された駐車場で、自分で車を運転して2階や3階の駐車スペースに進入するためのスロープを利用します。
スペース効率が高く、車の衝突や盗難のリスクも低いという利点があります。
これらがマンション駐車場に関する基準と種類、注意点についての詳細な説明となります。
マンションの購入を検討する際には、これらの情報を参考にして、自分にとって最適なマンションを選ぶようにしましょう。